凌晨五点，冬天的天色还漆黑一片，翰林苑小区的售楼处前已经黑压压的排起了长龙，人们戴着狗皮帽子，裹着军绿色的大衣，手里拿着个马扎，颇有些过去春运回家买火车票的感觉。

虽然气温零下十几度，但是也抵挡不了人们买房的热情，尤其是这样的学区房，更是有价无市，为了给孩子一个更好的教育环境，博得一个更好前程，当家长的也是拼了，不惜拿出攒了一辈子的钱，甚至是银行贷款，义无反顾的投入到了买房的大军之中。

开盘时间还没到，大家在寒风中兴高采烈的议论着房价走势。

“现在光一张购房小票就七万了，看这形势，还得涨，明年均价肯定要过八千。”

“那必须的，要不然怎么说买房要早下手呢，去年政府说调控房价，结果我忍住观望了一年，好家伙，这一年时间就涨了两千，合着我好几年的工资都白搭了，今年又来这招，不过这次说什么我都不信了！”

“哎，是啊，是啊，天天盼着房价降下来，结果越调越高，我这心是越来越凉！”

“你放心好了，房价绝对掉不了，咱们国家这经济全靠房地产撑着呢，没看有的农村房基地都不批了吗？那就是让人们赶紧到城里买房。”

“我靠，那房价岂不是越来越贵？我家里还两个儿子呢，将来可怎么办？”

“所以说趁现在勒紧裤腰带能买就买，将来房子升值的空间大了，总比你赚死工资强！”

大家热火朝天的讨论着，交换着看法，无非是对房地产市场的抱怨和对未来的担忧，现在有小道消息称翰林苑的均价在七千左右，对于三四线城市的普通人来说已经很高了，但咬咬牙还能接受，毕竟地理位置在那摆着呢！

不知不觉天渐渐亮了起来，忽然前面一阵嘈杂，开盘了，刚才还凑在一起讨论的购房者们赶紧丢下烟头，排好队凭小票慢慢向前挪动，穿着黑色西装的保安们维持着秩序，大厅的容量就那么点，所以放进一波以后就戛然而止，后面的等一会再逐批进入。

不过进去的也不是可以无限制的待下去，时间就那么点，现在卖房的是大爷、买房的是孙子，你不买接下来有的是人买，可没多少工夫伺候你。

就在头一批进去的人们焦急的等待报价的时候，一名西装革履的中年人上主席台宣布，翰林院的开盘价是九千八百八十八！

此言一出，下面的购房者一片哗然，不是说均价七千左右吗？怎么会突然涨价？而且还涨这么多，要知道汀江普通人一个月的工资也就三千左右，普通家庭一个月不吃不喝也买不了一平米，谁能负担的起这么高的房价！

然而销售人员可管不了你那么多，翰林苑小区是在政府用地的基础上建起来的，面积不大，本来是老电影院、礼堂和公园，现在建成了住宅区，新房加起来还不足五百户，面对火爆的房地产市场，现在的开发商是皇帝的女儿不愁嫁。

在中年人宣布十分钟过后如果还不签订购房合同就换下一批之后，人们就不淡定了，反正房子是刚需，你不买总会有人买，而且今后还会升值，肯定不亏，多出来的几十万，多向银行贷点款也就行了。

于是一个个购房者挥舞着小票争先恐后的涌向翰林苑的销售人员，不过也有的悻悻然退了回去，毕竟没钱不是靠骨气就能赚来的。

售楼部二楼的玻璃大厅内，徐正卿笑眯眯的看着下面如火如荼的场景，满意极了，和他预想的一样，就算把房价涨到这个价位，照样不愁卖不出去。

“徐总，照这样看来，不出一个月，咱们就能将前期的投入成本收回来，幸福里那边在资金方面就更有把握了！”旁边的秘书露出一脸谄媚的笑容。

徐正卿淡淡一笑：“放着有银行的低吸贷款干嘛不用？将咱们收回的钱放在资本市场运作一番，又是一笔可观的利润。”

“您说的是！”秘书摆出一副受教的样子。

这里已经没什么可看的了，徐正卿转身在一群工作人员的簇拥下，下了楼，走到门口突然忽然问道：

“对了，收到招标的通知了吗？”

秘书说：“今天一早收到了，招标中心的曹主任也打了招呼，该送的都送了！”

“那就好，参加竞标的是不是就咱一家？”